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Immobilier de Prestige

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Appartement haussmannien de prestige à Paris

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Les caractéristiques de l’immeuble Haussmannien

La façade est l’élément qui caractérise le plus le style Haussmannien.
Les immeubles devaient respecter une même hauteur ainsi que des mêmes lignes principales de façade pour ne former qu’un seul et même ensemble architectural.
La hauteur devait quant à elle être proportionnelle à la largeur de la voirie et ne jamais dépasser 6 étages.
La façade type du style Haussmannien est construite en pierre de taille.
Avec l’arrivée de l’ascenseur, les étages hauts prennent plus de valeurs notamment ceux qui offrent de jolies vues sur Paris.
Le plan intérieur typique d’un appartement haussmannien est constitué de pièces en enfilade au niveau de la façade avec un salon et une salle à manger. Les pièces d’eau donnent plutôt côté cour intérieure.

La directive européenne 2014/17/EU portant sur les crédits aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiels prévoit l’évaluation du bien par un expert immobilier indépendant.
Fixation du prix de vente (vendeurs et toute personne concernée par la valeur de son patrimoine immobilier).
Préparer le financement des biens pour appréciation des garanties (Banques et organismes financiers). Valeurs fiscales : Valorisation de biens dans le cadre de redressements fiscaux, négociation de valeurs fiscales (succession, ISF, ) Préparer les successions, partages ou donations Divorces.